CATÉGORIE : Villa de haut standing sur 2 niveaux avec une cave et un local commercial ou bureautique. EMPLACEMENT : El Manar sur un boulevard principal. SURFACE DU TERRAIN : 500 m². SURFACE COUVERTE : 600 m². SITUATION FONCIÈRE : En règle avec titre bleu.
DESCRIPTIF : Une très belle et grande villa de haut standing sur 2 niveaux + une cave aux sous ? sol et un local de 75 m² bureautique ou commercial ; située à un emplacement remarquable et très fréquenté en plein centre d?El Manar. Intérieur : ?Le RDC est composé de plusieurs salons, séjours et salons de thé dans un open space ? une chambre d?invités ou bureau ? une cuisine moderne ? une salle d?eau ? un jardin d?hiver décoré ? une grande cuisine de service ? deux escaliers d?accès à la cave ? un local à accès indépendant de 75 m² de surface. ?L?étage est composé d?un département pour parents : une grande chambre et une salle de bain ? d?un département pour enfants : 2 chambres à coucher, une salle de bain, un grande pièce en dressings ? et d?un grand balcon présentant une vue d?ensemble sur le voisinage. ?La cave est composée d?un grand espace ouvert et d?une chambre avec dressings. Elle peut être transformée en salon d?esthétique ou show room ou autre avec un accès indépendant puisque la villa est située sur une rue principale bien fréquentée. Extérieur : Une entrée pour voitures ? un beau jardin aménagé de 3 cotés ? 2 grandes terrasses ? un emplacement prévu pour une piscine,...
AUTRES SPÉCIFICITÉS : -Emplacement très intéressant à proximité de toutes les commodités. -Voisinage de qualité et quartier chic. -Villa de standing. -Gaz de ville. -Eau chaude sanitaire. -Interphone. -Chauffage central dans toutes les pièces y compris la cave. -Décoration murale avec des fontaines et des niches dans les salons et le jardin d?hiver. -Agréable espace pour une pause-café dans le jardin d?hiver. -Beau jardin gazonné avec un emplacement pour une éventuelle piscine et solarium. -Revêtement au sol dans les salons et les escaliers en marbre rose très coûteux. -Articles sanitaires et accessoires des salles de bain en marbre et faïence de 1ier choix. -Fondation en pierre et structure robuste. -Système d?évacuation des eaux bien réussi. -Cuisine encastrée et aménagée et deuxième cuisine de service avec placards. -Revêtement au sol de qualité. -Porte d?accès en bois de qualité? PRIX : 900 Milles Dinars Tunisiens / 515 Milles Euros.
